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土拍热潮!蕲春城南再挂1宗住宅用地,容积率1.6会建啥?

2023年11月18日 16:36     小编:房产小馨          点击:2096

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年底土拍盛宴来了!时隔一周,昨天(11月17日)蕲春再次重磅挂地,城南东壁大道北侧2023-66号涉宅地块即将于12月8日拍卖。

地块位于漕河镇八斗地村,八斗地还建房前闲置空地。

地块规划控制指标:容积率 1.0-1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;商业建筑面积占总建筑面积比例≤20%;临东璧大道建筑退让用地红线距离不少于40米;临用地红线处如建设高层,在规定后退距离基础上还要按规范要求加退;建筑高度应≤54米等,看点相当足

本次起拍楼面地价约1687.49元/㎡,将于12月8日上午10点拍卖,按照价高者得原则确定竞得人!

2023-66号地块地块,起拍楼面地价1687.49元/㎡

地块位置漕河镇八斗地村(东璧大道北侧 )

出让面积43128.32㎡(64.69亩)

规划用地性质居住

出让年限:商业40年住宅70年

容积率1 < R ≤ 1.6

起拍总价11644.59万元

起拍楼面地价约1687.49元/㎡

▲实景航拍,地块大小区位仅供参考

 

地块解析:这块地位于城南新城,靠近奥体中心根据目前规划的1.6墅类容积率,将打造极具舒适性的住宅。

 

地理位置相当优越城南文体、教育配套等都环绕在左右。

 

●交通上:出门就是主干道东壁大道,交通便捷,很快就能上高新区高速路;周边还有漕河四路延伸段(在建)、体育路等也在附近。

●商业上:享受主城和城南新城的双重配套资源,出了门生活非常便捷;

●教育上:附近就有新一中在建,周边还有第五实验中学(规划)、老一中等高品质教育资源。

●生态上:左右逢“园”,往东有雷溪河公园二期、城南公园(规划),往西直达蕲河生态景观带。

●文体政务上:图书馆、体育馆等四馆一中心、政务中心、公安局、法院均在地块周边。

▲实景航拍,地块大小区位仅供参考

 

目前,区域已经有多个小区已交付,妥妥的一个住宅聚集区。

P2023-66号

将于2023年12月8日

蕲春县公共资源交易中心拍卖场所

天禧孵化园A座三楼)采用增价拍卖方式

按照价高者得的原则确定竞得人

后续拍地结果

可以添加小编微信:qcfcwfxx

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来源:蕲春公共资源交易网

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