房屋权属变更需要的资料，房屋权属变更的程序！

　　房屋权属发生变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房屋权属变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。那么，房屋权属变更需要的资料有哪些?有关房屋权属变更的程序又是怎样的呢?请看本文的具体介绍。
 

　　房屋权属变更需要的资料

　　房屋权属变更需要提交的资料有：

　　1、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证;

　　2、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;

　　3、翻建、扩建的，提供规划部门批准的翻建、扩建手续的资料;

　　4、房屋所有权人名称变更的，提供相应的文件或证明;

　　5、房屋坐落变更的，提供坐落变更的文件或证明;

　　6、房屋平面图;

　　7、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。

　　房屋权属变更的程序

　　1、一般房屋权属变更登记程序：

　　(1)提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在地县级房管局提出申请。对符合登记条件的，房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。

　　(2)审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书。

　　(3)交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在地县级房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

　　2、军队、涉外房屋及已购公房权属变更登记程序：

　　(1)提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。

　　(2)审核制证。市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的，核准签发房屋权属证书。

　　(3)交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

　　以上就是关于“房屋权属变更需要的资料”、“房屋权属变更的程序”相关问题的解答。房屋权属变更要求当事人必须提供相应的资料，同时应按法定的程序进行。然而现实生活中，由于房屋权属变更涉及的法律关系较多，程序也相对复杂，所以很多申请人都不知道该如何进行。因此，如果您遇到了房屋权属变更的事宜，向专业的房产律师寻求帮助将是解决问题的重要途径。