七楼凭什么是黄金楼层？ 我说不一定！

　　确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但其实住房并不是越高越好，不少销售人员在推荐的时候，也会告诉购房者，哪一层价格偏高，是因为那一层是黄金楼层。

　　价钱是上去了，但是你就真的买到黄金楼层了么？有的人说是七层、八层，其实不然，究竟什么是黄金楼层，还得根据楼房本身的高度来定。
 

　　先将楼房按高度分类

　　要读懂黄金楼层，你得知道你要买的房子，是低层、小高层，还是高层，如果你要买栋别墅，试问哪一层是黄金楼层，实在不知如何回答。

　　其实，在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。
 

　　具体规范规定如下：

　　1-3层称低层；

　　4-6层为多层；

　　7-9层为中高层；

　　10层及以上为高层；

　　总高度为100米以上为超高层。

　　在现实生活中，通常人们把7—12层的楼房称为小高层。
 

　　不同的楼有不同的黄金楼层

　　对于低层而言，因为本身就比较低，所以也无所谓黄金楼层，如果您家别墅除了本身的三层外，下有地下车库，下有阁楼和露天阳光房，各层有各层的用途，可以将中间的二、三层，用处睡觉休息之处称作黄金楼层。

　　一般来说，一栋住宅总层数大概2/3至4/5（对于楼层较多的住宅，顶层减四、五层左右）的位置为抢眼。

　　所以对于4-6层的多层住宅而言，就是4、5层为佳；

　　而对于11层的小高层而言，就是7、8、9层好；

　　更高的楼，比如18层，其黄金楼层在13-15层，而33层，其黄金楼层就在27-33层了。

　　之所以有7楼就是黄金楼层的说法，是因为大部分住宅仍是以11层左右的小高层为主，把7楼定义为黄金楼层，也就具有了普遍性。


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