3月楼市暗流涌动，小阳春，没有如约而至...

数据，不是万能的，但没有数据，却是万万不能的，尤其是楼市，数据就是行业晴雨表！

数据看楼市，也不能只报喜不报忧，用数据说话，我们坚持讲真话。

蕲春楼市小阳春的梦，碎了！

2月份的时候，降息了。这不是重点，重点是有购房补贴和返乡置业。

3月，该外出打工的都出去了，蕲春楼市的成交量就是这样的了。

来看详细数据。

蕲春楼市3月大数据抢先看

3月蕲春楼市网签：247套  ↓

3月新增预售房源：0套  ↓

3月涉及土拍：出让地块0宗  →

注：

1.单位：网签套数（套）、网签面积（㎡）、网签均价（元/㎡）；

2.统计周期：2024年3.1-3.31日，以上数据以蕲春县房地产市场信息平台公示的网签日期为标准，由蕲春房产网整理所得，仅供参考；

3.数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指正；

01

3月蕲春新房网签趋冷

据蕲春房产网不完全统计，2024年3月蕲春商品房网签247套，网签成交面积32501.68㎡。

| 2024年3月蕲春商品房网签套数

其中，商业网签总套数约15套，网签面积33834.55㎡，住宅网签套数232套，网签面积28667.13㎡。

3月网签数据与2024年2月688套相比，环比下跌约64%；同比2023年3月480套下降约48%。

| 2024年3月蕲春商品房网签面积

数据证明，楼市销售已进入一个新常态，高周转不灵了，那个人们怀念的“快销”时代，已然过去，我们必须慢下来，活下去！

这新常态，我们不得不面对，也应该接受并庆幸，蕲春楼市，跟全国主流一致，并没有特别离谱，市场相对健康良性。

02

网签排行榜出炉，这个楼盘再夺冠

真正好的产品，在市场逐渐回温，它可以率先突围，引领整个市场热度；在楼市冷淡期更是冲破迷雾，逆市热销。

3月份，网签排名前三的是：

TOP1：金色阳光城网签32套，网签面积3850.74㎡

TOP2 ：紫金大院网签27套，网签面积3216.15㎡

TOP3：香榭水岸网签24套，网签面积2920.69㎡，进入榜单前三

以下楼盘也进入了榜单前10，置业者可以关注：

TOP4：蕲春府·上林苑网签22套

TOP5：蕲春碧桂园网签18套

TOP6：蕲阳丽都网签13套

TOP7：华中国际时尚城·滨河壹号网签12套

TOP8：紫荆府网签10套

TOP9：阳光华府、泰和广场二期网签9套

TOP10：卓达·书香名苑、百瑞锦·珑玺台网签8套

3月网签前五与2月份如出一辙，热销地位难以撼动！

不难看出，上榜的楼盘多是实景现房，拥有看得见的品质。毕竟，买房子买的不仅仅是房子，买的是享受优质资源的珍贵机会，买的是价值高地充满可能的未来。

03

3月新房供应挂0，库存减少

供应持续放缓，今年的供应量再减少是必然的事情，但这种下降对于购房者未必是好事，毕竟房子多了，购房者才可能有更多的选择权和议价权。

目前，作为改善盘的爵冠·珺悦府也即将推出115㎡小面积户型，该户型所在的2#、3#楼正在冲刺主体结构建设中，4月份将要入市，可以期待一下。

另外，常驻网签榜单的紫金大院，目前主力在售的10号楼已经去化大半，二期15号楼主体结构已建设至10层以上，4月或将入市，购房者可以提前关注起来！

04

静待开闸！3月土地市场继续蛰伏

2024年第一季度都结束了，蕲春的土拍迟迟还没有动静。

全国去库存大环境下，不难理解，宅地供应的持续缩减，也是应对楼市困境的调节手段之一。在房住不炒大前提下，只要能够激活需求，能够稳定楼市，能够创新发展，那么一切皆有可能！

写在最后

当阳光穿透云层的时候，所有的阴霾全都会消散，我们心底的阴郁也会随之消失。

这是自然赋予的力量，也是时间给出的答案，更是晴朗天空和春天带给我们的真切感受。

无论是楼市还是生活，我们都会穿越这个周期，然后向阳而生。无论前路多艰险，我们总会坚定的走下去。

进入3月的蕲春楼市，虽然没有普遍复苏，但是多点开花还是有的。也请继续保持期待，期待家乡发展和时间共同的力量。