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【土地招商】蕲春县城区6宗优质地块正式招商!

2024年03月07日 17:18     小编:房产小馨          点击:2094

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3月7日,2024年蕲春县城区拟推介储备土地情况信息表曝光!共6宗地块,一起来详细看看:

地块基本信息

地块位置示意图

地块周边配套情况

地块一:可作第四代住宅用地,可采用“1+1”模式

地块基本情况:该地块名称为2019年45批次1-1号地块,位于城南新区,具体坐落于赤东镇白河村、张岗村(杏林大道与体育路延伸线交汇处),面积89.39亩,拟定容积率1.6-1.8。本地块定位为城南学区房,高铁新区、城南公园高品质住宅。

本地块为学区房,投资优势明显,可作为第四代住宅用地;因地块对面规划了约115亩的城南实验学校,委托方采取带方案出让,客户可采用“1+1”模式拿地,即带工程方案拿地——地块竞得人在竞得本地块的同时可以代建学校工程。同时,本地块可享受综合民生奖补政策。

地块配套优势:地块为学区房项目,对面规划建设城南中学和小学。此外,距离黄冈市益才盛华学校约600米。在医院配套方面,距离蕲春县人民医院(新院区)约1.4公里。在交通配套方面,有9路及6路两条公交线路经过本地块,距离蕲春南站(高铁站)约1.3公里。在公园配套方面,地块距离蕲春城南公园约700米,且地块相邻的区域也规划了公园及商业综合体,投资潜力巨大。

地块实景图,大小仅供参考

地块二:联排住宅项目

地块基本情况:地块名称为2012年36批次1-4号地块,具体坐落于漕河镇杨树畈村(东壁大道北侧与蕲春府相邻),面积112.01亩,拟定容积率为0.8-1.0。本地块可分块出让,项目定位为低密度改善型住房,以联排住宅为主,配套少量多层。

地块配套优势:在教育配套方面,距离蕲春一中约2公里。在医院配套方面,距离蕲春县人民医院约3.3公里。在交通配套方面,有7路及3路两条公交线路经过本地块,距离蕲春南站(高铁站)约3.6公里。在公园配套方面,地块距离蕲春城南公园约2.6公里。

地块三:学区房项目

地块基本情况:地块名称为钓鱼台宾馆地块,具体坐落于漕河镇十里畈(第一实验小学正对面),面积78.99亩,拟定容积率为1.9-2.1。项目定位为优质学区房,商业配套区位优势明显。本地块可享受综合民生奖补政策。

地块配套优势:地块为学区房项目,位于蕲春第一实验小学正对面。在医院配套方面,距离蕲春县人民医院(新院区)约1公里,距离城南医院约600米。在交通配套方面,有1路、6路及9路三条公交线路经过本地块,距离蕲春南站(高铁站)约2.6公里。在公园配套方面,地块距离蕲春城南公园约1公里;在商业配套方面,距离蕲春大中华购物广场约1.2公里。

地块实景图,大小仅供参考

地块四:低密度住宅项目

地块基本情况:地块名称为2013年53批次和2021年58批次整合地块,具体坐落于赤东镇范铺村(县长途客运站北侧),面积148.05亩,拟定容积率为1.0-1.2。本地块为净地,可分块出让,项目定位为低密度改善型住房,以联排住宅为主,配套少量多层。

地块配套优势:地块为学区房项目,在1公里内坐落有蕲春县兴华中学、蕲春县第四实验中学、蕲春县第七实验小学。在医院配套方面,距离蕲春县人民医院(新院区)约1.7公里。在交通配套方面,有1路及2路两条公交线路经过本地块,距离蕲春南站(高铁站)约2.3公里,临近蕲春县泰昌客运总站。在公园配套方面,地块距离蕲春独山森林公园约1.8公里,距离李时珍森林公园大圣宫约1.9公里

地块五:提升型住宅项目

地块基本情况:地块名称为2018年17批批次1号地块,具体坐落于十里畈居委会(新图书馆后面),面积17.88亩,拟定容积率为1.4-1.6。项目定位为提升型住宅。本地块可享受综合民生奖补政策。

地块配套优势:在教育配套方面,在1公里内坐落有蕲春实验小学,距离蕲春一中、蕲春县实验高中约1.2公里。在医院配套方面,距离蕲春县人民医院(新院区)约800米。在交通配套方面,有1路、6路及9路三条公交线路经过本地块,距离蕲春南站(高铁站)约2.3公里。在公园配套方面,地块距离蕲春城南公园约800米。

地块实景图,大小仅供参考

地块六:院区房项目

地块基本情况:地块名称为2018年6批次1号地块,具体坐落于漕河镇南门畈与新妇幼保健院相邻(南阳三路与齐昌大道交汇处),面积18.69亩,拟定容积率为1.8-2.0。项目定位为提升型住宅,属于院区房。本地块可享受综合民生奖补政策。

地块配套优势:地块为学区房项目,距离蕲春思源实验学校约900米,距离蕲春县实验中学约1.3公里。在医院配套方面,距离蕲春县妇幼保健院约900米,距离蕲春县人民医院约1.4公里。在交通配套方面,有2路一条公交线路经过本地块,距离蕲春南站(高铁站)约5.4公里。

地块实景图,大小仅供参考

值得一提的是,本次出让地块开发新楼盘的50%可享受综合民生奖补政策,例如可建1000套房子,500套房子享受综合民生奖补政策,且其中200套可以与该开发商在蕲春原来开发的楼盘打通享受该政策。

并且,土地成交价支付方式放宽。所有地块按规定自签订合同之日起1个月内缴清土地出让金的50%,剩余50%的土地出让金在2年内缴清。

此次招商地块什么时候正式挂牌出让,又会花落谁家,持续关注~

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