看房科普，蕲春连廊房有哪些楼盘呢？

为了迎合更多购房者的需求，开发商也是费了不少心思，所以现在商品房的楼层越来越高。楼房的样式也是越来越多，早些年间，“板楼”的小区比较多，而最近这些年，逐渐出现了“连廊房”的设计。有很多人问小编，连廊房是什么?今天小编就给大家科普一下关于“连廊房”的那些事。

（示意图）

什么是“连廊房”?

     连廊房，不是特别有经验的购房者，也很少听说过。一般来说，所谓的连廊房通常用于两梯多户的设计中，而中间的走廊则用于将两个不同的单元连在一起，方便互相之间使用电梯出行。而“连廊房”的真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”，这样的房子才比较好卖。

　 那么带连廊的房子有什么利与弊呢?下面就来谈谈哈！

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　 利：大家都知道，一般住宅中间户采光通风都会有很大问题，但这种高层连廊房最大的优点便是中间会有条长长的过道，对于中间户来说，南北通透就可以满足了，也更容易看到远处的风景。而且，靠近连廊的这头，多设计在对光照要求不强烈的北面，功能上多为书房和厕所(当然千万要记得关窗，哈哈)，因此，对整个住宅的使用来说，不会存在太大影响。从得房率方面来看，连廊房也相对来说会比较高。另外， 连廊设计还可有效减少进出自家老要经过他家门口的几率，较好地避免了门靠门、门对门的尴尬场面。

（示意图）

　　弊：对于很看重隐私的业主来说，连廊最大的弊端就是安全私密性稍差，天井即使做得再宽，有人经过时，开着窗还是可以看见屋里(靠连廊这头)的情况，让人心里不舒服。另外，天井和过道之间的距离离得太近的话，防盗性也一定要做好，不然家里被盗就麻烦了。因为中间有个内天井，很难避免不文明住户往下丢东西(此时就要看物业清理是否有责任心了)，尤其是住在一二层的住户，天天面对这些垃圾，真的是够糟心的。

　　如果很在意公摊面积的购房者，可能就要多花点时间找房子了。当然，连廊房子的采光通风性是很好的，总的来说，买房还是要买适合自己的，每一种户型都有它的优点和缺点，只有真正需要的人才会知道，这样的房子适不适合自己。那么问题来了，蕲春哪些楼盘是有连廊设计的？一起跟着大表姐来看看吧！

1：蕲春府

均价：5350元/㎡

状态：在售

2：瑞锦东城

均价：4600元/㎡

状态：在售

3：华丽一品

均价：4800元/㎡

状态：售罄

4：金都上城

4500元/㎡

状态：清盘中

　　　大表姐总结：连廊房一般存在于“2梯4户”之中，相比较东边套和西边套，中间套受到的影响更大，虽然最初是为了做到中间套南北通透而设计的，但是在实际使用过程中，也出现了隐私性差、安全性弱、公摊面积变多等问题。

　 当然，房子的采光通风性是很好的，总的来说，买房还是要买适合自己的，每一种户型都有它的优点和缺点，只有真正需要的人才会知道，这样的房子适不适合自己。不过还有一种设计，虽然也是“2梯4户”，但是这种设计是两部电梯分开，中间用连廊连接起来，就简单看成是“升级版本”吧。