楼市月报|7月楼市网签量上涨，楼市爬坡中的亮光

夏天的气息，在这个7月愈加浓烈。与气温同步同步升温的，还有蕲春楼市......在宽松的楼市政策调控之下，蕲春楼市购房补贴、人才购房优惠、公积金利好政策等也在7月拉开帷幕！

很多人都说楼市回暖是大势所趋，那么目前回暖到哪个程度了呢？蕲春7月的销售数据如何？我们一起从网签、预售、土拍等方面来看看蕲春7月的楼市情况。

蕲春楼市7月大数据抢先看

7月蕲春楼市网签: 341套

7月新增预售房源：45套（商业）

7月涉及土拍：新挂牌或出让地块0宗

注：

1.单位：网签套数（套）、网签面积（㎡）、网签均价（元/㎡）；

2.统计周期：2022年7.1-7.31日，以上数据以住建局公示的网签日期为标准，由蕲春房产网整理所得；

3.数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指正；

4.仅供参考，未经许可不可引用、转载

341套！蕲春7月新房网签战报！

据蕲春房产网不完全统计，截止7月31日，蕲春新建商品房共计网签341套，成交总面积42669.18㎡；其中住宅网签326套，网签面积39628.94㎡；非住宅网签15套，面积约3040.24㎡。

♂7月网签套数统计

♂7月网签面积统计

7月蕲春楼市销售排行榜前三甲：

TOP1：蕲春碧桂园，月销售59套，销售面积7145.36㎡，荣登榜首！

TOP2：香榭水岸，月销售35套，销售面积4351.83㎡，再次获得榜单第二名！

TOP3：燕加隆·蕲春府，月销售32套，销售面积3993.64㎡，荣列第三名。

另外，艾都快乐城网签24套，紫金大院网签22套，申丰·金色阳光城网签21套，九铭雲府网签21套，工贸新天地二期网签18套，新八·世纪华城网签16套，进入了榜单TOP8。

♂7月网签排行榜top8

尽管楼市行情依然严峻，从7月份的数据来看，市场在逐步步入正轨。凭借着“房地产十五条”来袭，成交量回升，虽说回升幅度不大，但至少交易节奏显现，市场需求也逐步展现出来。

政策就要一剂药，完全发挥效果还需时间来消化和体现。要相信， 一旦有了好的势头，往后会更好！

7月蕲春新获批预售房源45套

7月，蕲春仅获批预售证2张，新华丽大酒店10#楼、新华丽住宅地下室（商铺）分别获批预售证，新华丽大酒店10#楼预售房源为2套商业。目前，该预售房源已网签。新华丽住宅地下室（商铺）43套商业获批预售。

自2022年以来，受到市场大环境影响，供应量也及时踩住了刹车，基本是以去库存为主。

7月新挂牌或出让地块0宗

7月，蕲春土地市场住宅用地供应和出让依然挂零。

同时蕲春新上市项目较少，新建项目，例如百瑞锦·龙玺台、阳光华府、百合雅苑等，都才刚刚起步，均未达到可销售状态。

说在最后：

政策风向已经很明确，宽松通道已经开启。在房地产市场，“政策”因素的影响力是很大的。

进入2022年下半场，市场恢复动能正在启动。在低迷期都能卖得好的楼盘，在恢复期肯定也不会太差。

对于很多不会选房的购房者而言，“随大流”也是一个不错的选择。