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楼市月报|7月楼市网签量上涨,楼市爬坡中的亮光

2022年08月01日 17:40     小编:房产小馨          点击:1169

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夏天的气息,在这个7月愈加浓烈。与气温同步同步升温的,还有蕲春楼市......在宽松的楼市政策调控之下,蕲春楼市购房补贴、人才购房优惠、公积金利好政策等也在7月拉开帷幕!

很多人都说楼市回暖是大势所趋,那么目前回暖到哪个程度了呢?蕲春7月的销售数据如何?我们一起从网签、预售、土拍等方面来看看蕲春7月的楼市情况。

    

蕲春楼市7月大数据抢先看

7月蕲春楼市网签: 341

7月新增预售房源:45套(商业)

7月涉及土拍:新挂牌或出让地块0

注:

1.单位:网签套数(套)、网签面积(㎡)、网签均价(元/㎡);

2.统计周期:2022年7.1-7.31日,以上数据以住建局公示的网签日期为标准,由蕲春房产网整理所得;

3.数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指正;

4.仅供参考,未经许可不可引用、转载

    

341套!蕲春7月新房网签战报!

     

蕲春房产网不完全统计,截止7月31日,蕲春新建商品房共计网签341套,成交总面积42669.18㎡;其中住宅网签326套,网签面积39628.94㎡;非住宅网签15套,面积约3040.24㎡。

♂7月网签套数统计

♂7月网签面积统计

7月蕲春楼市销售排行榜前三甲:

TOP1蕲春碧桂园,月销售59套,销售面积7145.36㎡,荣登榜首!

TOP2香榭水岸,月销售35套,销售面积4351.83㎡,再次获得榜单第二名!

TOP3燕加隆·蕲春府,月销售32套,销售面积3993.64㎡,荣列第三名。

另外,艾都快乐城网签24套,紫金大院网签22套,申丰·金色阳光城网签21套,九铭雲府网签21套,工贸新天地二期网签18套新八·世纪华城网签16套,进入了榜单TOP8。

♂7月网签排行榜top8

尽管楼市行情依然严峻,从7月份的数据来看,市场在逐步步入正轨。凭借着“房地产十五条”来袭,成交量回升,虽说回升幅度不大,但至少交易节奏显现,市场需求也逐步展现出来。

政策就要一剂药,完全发挥效果还需时间来消化和体现。要相信, 一旦有了好的势头,往后会更好!

7月蕲春新获批预售房源45套

      

7月,蕲春仅获批预售证2张,新华丽大酒店10#楼、新华丽住宅地下室(商铺)分别获批预售证,新华丽大酒店10#楼预售房源为2套商业。目前,该预售房源已网签。新华丽住宅地下室(商铺)43套商业获批预售。

自2022年以来,受到市场大环境影响,供应量也及时踩住了刹车,基本是以去库存为主。

 

7月新挂牌或出让地块0宗

      

7月,蕲春土地市场住宅用地供应和出让依然挂零。

同时蕲春新上市项目较少,新建项目,例如百瑞锦·龙玺台、阳光华府、百合雅苑等,都才刚刚起步,均未达到可销售状态。

说在最后:

政策风向已经很明确,宽松通道已经开启。在房地产市场,“政策”因素的影响力是很大的。

进入2022年下半场,市场恢复动能正在启动。在低迷期都能卖得好的楼盘,在恢复期肯定也不会太差。

对于很多不会选房的购房者而言,“随大流”也是一个不错的选择。

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