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9895万元落槌！蕲春21号地块成功拍出！

2025年09月24日 17:59     小编：吴捷          点击：1096

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2025年9月24日上午，蕲春宗地编号202521地块通过蕲春公共资源交易中心完成挂牌摘牌，以9895.00万元成交总价为蕲春城南新区高质量发展再添新动能。

宗地编号202521
地块位置：漕河镇八斗地村、东璧大道与南阳一路交汇处
地块用途：商住
土地面积：44854.84㎡
容积率：1.0<R≤1.1
绿地率：≥30%
成交总价：9823.16万元
成交楼面价：2197.98/㎡
拿地房企：蕲春惠丰置业有限公司


01地块整体规划评估
 此地块占地44854.84㎡（约67.28亩），规划容积率1.0-1.1之间，建筑密度≤35%，绿地率≥30%

02地块交通条件评估

①周边路网覆盖：项目位于漕河镇八斗地村、东璧大道与南阳一路交汇处，位于城市主干道，便于快速接入区域交通网络。

②公共交通衔接：项目周边3公里范围内可能覆盖多条公交路线（如1路、2路、9路等），连接新客运站、火车站、蕲春南站等交通枢纽，方便居民换乘长途交通或前往城区核心区域。

03配套资源
②该地段教育配套丰富，对面就是蕲春新一中，周边2公里内思源学校 实验中学 等分布多所学校，一站式解决教育问题。
③毗邻奥体中心、市政配套、图书馆、中医院，医疗资源充足。
⑤该地块紧邻中轴线，归属城南新区、城市发展趋势、人气十足。



04总结
该地块位置好，容积率仅1.1，非常宜居，契合改善群体对居住舒适度的要求。

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