10月1日起，我国将对居民购房实施贷款贴息！

昨晚（9月29日），一条和每个准备买房的家庭都有关的消息，从财政部传出——

10月1日起，我国将对居民购房实施贷款贴息。

据央视新闻报道，财政部明确：对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息，目的是降低居民购房成本，更好支持和释放城乡居民刚性住房需求。

政策怎么说、能给谁省、省多少？一篇讲清楚。

政策要点：五条线划清楚

实施时间：10月1日起实施，政策实施期暂定一年；

支持对象：聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房；

房源门槛：单户所购住房建筑面积不超过120平方米、购房价格不超过150万元；

贴息力度：可享受贴息的贷款规模最高100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息——按目前首套房商业贷款利率水平，大约相当于优惠了利率的三分之一；

贴息期限：最长5年。

算一笔账：能省多少？

按财政部的测算：对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。

粗算下来，每年少付约1万元利息，每月不到900元。对普通家庭而言，这是一笔实打实的减负。

蕲春购房者怎么看？

目前本地在售主流房源，120平方米以内的三房、四房，总价大多在150万元以内。也就是说，多数刚需、刚改家庭购买的主流房源，理论上都在政策覆盖范围内。

但有三件事，务必提醒：

一看细则。贴息如何申请、哪些银行执行，以财政部门和银行的后续实施细则为准；

二认官方。蕲春本地执行口径，以县里正式通知为准，本文发布时尚未出台，请勿提前下结论；

三防骗局。贴息是财政政策，不存在“内部渠道代办”，凡是收费代办贴息的，都是骗局。

贴息政策有效期暂定一年。有购房计划的蕲春家庭，接下来一两个月值得盯紧两件事：本地细则的落地时间，以及各家银行的执行方案。

我们也会持续跟进——蕲春本地细则一出，第一时间解读。关注「蕲春房产网」，购房不迷路。

数据与政策来源：央视新闻、财政部（2026年9月29日），财联社 9月29日报道。
免责声明：本文为信息分享，不构成购房建议，具体政策以官方公示为准。

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