璟琛庭院8大必买理由+实景现墅：看完有人彻底坐不住了！

璟琛庭院（别墅）

均价：6600元/m²

户型：

地址齐昌大道与南阳路交汇处[漕河]

0713-7267789

申请优惠

今天，我们不聊虚的，只说实在的——璟琛庭院八大必选理由+实景现墅，让你看懂：

为什么这套“老板们看完就订”的房子，成了蕲春塔尖人群的“心头好”？

01

隐贵主城芯——齐昌大道上，左手繁华右手静谧！

实景直击：站在庭院门口，手机地图显示“距离漕河商圈800米”，转头就是社区里的鸟语花香。

璟琛庭院占位蕲春黄金中轴齐昌大道，出门就是成熟商圈、紧邻新妇幼保健院、学校、黄商等800米生活圈满足一切需求；但一进社区，立刻隔绝喧嚣，“出揽繁华、静归院墅”

这种“闹中取静”的稀缺性，在蕲春找不出第二家！

思源学校实景拍摄

02

纯粹别墅区——天地院落，告别“高低配”的拥挤！

没有高层遮挡，每一户都有独立门头和私家庭院，实景拍摄时连摄影师都忍不住感叹“这才是真别墅”。

拒绝“别墅+高层”的混搭社区，璟琛庭院是蕲春罕见的纯别墅区！每家每户都有独立天地院落，种花、喝茶、遛娃，再也不用担心楼上噪音、采光被挡，“纯”粹的墅居体验，才是对理想生活的致敬。

项目实景拍摄

在这里，邻居不再是“楼上楼下的陌生人”，而是推开院门能打招呼的知己；阳光不会被切割成碎片，而是从清晨到黄昏铺满庭院的每个角落。

孩子们在自家庭院追蝴蝶，老人们在露台侍弄花草，连风都带着草木的清香——这才是蕲春人骨子里向往的“有天有地”的墅居生活，无关炫耀，只为给家人一份不被打扰的宁静与体面。

03

中式低密墅——1.2容积率，让阳光和清风装满家！

 

1.2超低容积率，楼间距宽到能在社区里跑步，实拍图里的楼间距比普通小区宽出近一倍。

项目实景拍摄

 

1.2超低容积率，意味着更大的楼间距、更高的绿化率、更开阔的视野！

 

清晨被阳光叫醒，推开窗就是鸟语花香，傍晚在社区散步，仿佛置身私家园林，“低密”不是口号，是真真切切的“奢适空间享受”。

04

家族传承墅——三代同堂，一套别墅装下所有温情！

璟琛庭院深研蕲春大家族需求，打造“三代墅境人生”：老人有庭院养花种草，孩子有露台奔跑嬉戏，年轻人有地下室会所轰趴、办公……

网络图片，仅供参考

一套别墅，承载起祖孙三代的幸福时光，“祇为名门望族私藏”，不是说说而已。

据售楼处内部数据，36席纯墅已被低调认购16席，剩余名额也是速度递减！

更难得的是，这不是期房的“画饼”——石材干挂的外立面、精装入户大堂、私家庭院的乔木移植，全部实景呈现，买的不仅是房子，更是“错过再无”的城市稀缺资产。

在蕲春，高端住宅常有，但“纯墅+主城芯+实景现墅”的组合，36席之后再难复制。

就像一位已认购的业主说：“买这里不仅为了住，更是为家族留一个‘坐标’——未来别人问‘住在哪’，一句‘璟琛庭院’，就是身份的答案。”

网络图片，仅供参考

璟琛庭院商墅“多功能大尺度+N+拓展空间”：既省去了写字楼租金，又能在家办公；未来哪怕出租，也是“商住两用”的高回报资产，“一套别墅，两份收益”，太香了！

网络图片，仅供参考

• 私家车位：告别抢车位的尴尬，归家更有仪式感；
• 预留电梯井：老人孩子上下楼更方便，未来加装电梯一步到位；
• 地下室会所：可做酒窖、健身房、影音室，把“高端会所”搬回家，朋友聚会倍有面子！

实景测算：产权面积200㎡，实际使用面积约260㎡（庭院40㎡+露台20㎡+阳台10㎡），相当于“买三居送一居”。

别再被“公摊”坑了！

户型图

璟琛庭院“花园庭院+阳台+露台”全赠送，约130%超高得房率！买200㎡实得260㎡，每一分钱都花在“刀刃上”，这种“买大送大”的性价比，在蕲春绝无仅有！

当城市的喧嚣淹没了“有天有地”的向往，璟琛庭院以36席纯墅孤品，在齐昌大道上为蕲春塔尖人群留住了“出则繁华、入则静谧”的终极答案。

这里的每一套院墅，都是“主城芯地段+纯低密社区+130%得房率”的黄金组合，更是“家族传承+资产避险+生活享受”的三维载体——不是所有房子都能叫“恒产”，但璟琛庭院做到了。

结语

当城市的喧嚣淹没了“有天有地”的向往，璟琛庭院以36席纯墅孤品，在齐昌大道上为蕲春塔尖人群留住了“出则繁华、入则静谧”的终极答案。

这里的每一套院墅，都是“主城芯地段+纯低密社区+130%得房率”的黄金组合，更是“家族传承+资产避险+生活享受”的三维载体——不是所有房子都能叫“恒产”，但璟琛庭院做到了。

如今，36席席位“席位递减”，实景现墅的石材外立面在阳光下愈发珍贵，私家庭院的草木正等待新主人的修剪。

这不仅是一套房子的交付，更是36个家族“身份与情感”的永恒锚点。如果你也在寻找一套“能打能扛”的真好房，不妨抓紧关注，抢占先机。

“最后少数的机会”，锁定蕲春未来十年都难以复制的“墅居孤本”——毕竟，有些资产，错过就是一辈子。