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6月楼市“年中考”平淡收官,成交比去年同期再次转降

2024年07月02日 08:23     小编:吴捷          点击:811

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不知不觉间,2024年已过半,年初定下的目标实现了吗?买房愿望实现了吗?如果还没买房,下半年要抓紧了!本月蕲春楼市数据表现如何,一起来看看。

我们一起来看看具体数据吧!

蕲春楼市6月大数据抢先看

01

6月蕲春楼市网签:  188套 ↓

02

6月新增预售房源:  251套 ↓

03

6月涉及土拍:  新出让0宗 

注:

1.单位:网签套数(套)、网签面积(㎡)、网签均价(元/㎡);

2.统计周期:2024年6.1-6.30日,以上数据以蕲春县房地产市场信息平台公示的网签日期为标准,由蕲春房产网整理所得,仅供参考

3.数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指正。

PART1

6月网签数据有所下降

蕲春房产网不完全统计,2024年6月份蕲春商品房共网签188网签成交面积83669.76

| 2024年6月蕲春商品房网签套数

其中,商业网签总套数约37,网签面积2044.16㎡,住宅网签套数134套,网签面积15894.39㎡。

6月网签数据较5月有所下降,环比下降约17%;同比2023年6月249套下降约24%。

| 2024年6月蕲春商品房网签面积

PART2

6月蕲春楼市销售龙虎榜

6月份,网签排名前三的是:

TOP1金色阳光城网签26套网签面积3113.83㎡

TOP2 :晶帝学府世家网签23套网签面积1290.37㎡

TOP3蕲春碧桂园网签15网签面积1734.38㎡,进入榜单前三

以下楼盘也进入了榜单前9,置业者可以关注:

TOP4紫金大院网签13套

TOP5蕲阳新区二期网签11套

TOP6香榭水岸网签9

TOP7蕲春府网签7套

TOP8紫荆府新八·世纪华城网签6套

TOP9百瑞锦·珑玺台艾都快乐城阳光华府二期、蕲阳丽都网签4套

6月份成交结构显示:

从面积段分布来看,蕲春6月份销售面积115-120方仍然是市场销售主力。但130方左右改善类型的住宅目前在蕲春仍然占有一席之地。

此外,选择刚需购买力的占比依然较高,该购房群体在资金有限的情况下,能够最大程度地满足居民的住房需求,成为更多居民的第一选择。

PART3

6月新楼盘获批销许,市场上新

6月,蕲春楼市蕲阳新区D3D4号楼建设工程项目楼盘获得预售许可证1张;住宅预售房源251套,面积约30066.31 ㎡。

2024年6月12日蕲阳新区D3#、D4#楼楼获批预售,预售证号20240011  ,预售房源合计251套,预售面积约30066.31 ㎡,均为住宅。

D3#楼总层高26层,两梯四户,可售住宅为101套。预售户型为132.13㎡(边户)、114.63㎡、 114.63㎡(中间户)、132.13㎡(边户)。

D4#楼总层高26层,两梯四户,可售住宅为92套,预售户型为132.8㎡(边户)、100.7㎡、112.41㎡(中间户)、100.67㎡(边户)。

PART4

6月土地拍卖市场持续挂零,土地招商市场火热

6月份蕲春土地市场方面依然挂“”,延续了2024年的前五个月,土地市场“零出让、零成交”。但从长远来看,这个现象不会持续下去,预计未来将会回归火热。

6月28号,在第四届湖北武汉项目招商投资洽谈会上,蕲春城南新区推出4宗优质地块,累计推出面积为450.88亩,均处于城南新区核心地块,同时周边路网发达,与蕲春高铁站和老城区紧密相连。

写在最后:

以上就是6月份蕲春各大在售项目的网签情况,相比5月的有所下降,观望情绪依然浓厚,在接下来的第三季度已经开始了,是否还会继续有政策加码,蕲春土地市场依然活跃,是否还会有新的投资商布局蕲春,我们拭目以待。

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