核弹级重磅！刚刚楼市突发罕见新政！降首付、降利息....

终于等到了！

就在刚刚，央妈再次出大招了

降首付、降利息！！！

连续多个下调，条条罕见！

一起来看看！

01

首套房首付比例下调至15%

二套房首付比例下调至25%

中国人民银行、国家金融监督管理总局今天（17日）发布通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

总结：

1、首套房首付比例从原先的20%起步，降至15%，下调5个百分点；

2、二套房首付比例从原先的30%起步，降至25%，下调5个百分点。

02

商贷利率下调下限取消

商贷利率可进一步下调

央行今天（17日）同时发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

总结：

1、不管是首套房，还是二套房，利率下限取消，意味着商贷利率可以因城市情况进行下调；

2、以蕲春为例，首套房3.8%，二套房4.2%，意味着还会有下调空间！

03

公积金利率下调0.25%

首套二套全降

此外，央行今天（17日）还发布通知，决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

总结：

1、不管是首套房，还是二套房，不管买了或者没买，公积金利率全部下调；

2、对于大部分人来说，公积金贷款都在5年以上，因此，首套房利率2.85%，二套房利率3.325%。

此次出台的政策力度空前，史无前例，中央大规模救市潮来临，那么你觉得这一轮救市政策能促进蕲春楼市回暖吗？一起在评论区聊聊！