2月楼市月报！723套，网签再创新高！房价持续维稳

这几天的温度，明显感觉到春天来了！

不光天气暖和了，楼市也在逐渐回暖了，而且还在不断加速中.....当然，想要直观了解市场活跃度和热度，还得看网签成交数据。那么蕲春楼市2月整体表现如何呢？一起来看看！

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2月网签合计723套，住宅网签704套

据蕲春房产网不完全统计，2月共计网签723套，成交总面积84522.62㎡；其中住宅网签704套，网签面积83381.43㎡，均价约5276.78元/㎡；非住宅网签19套，均价约6972.06元/㎡。相比于1月份网签562套高出161套，成交再创新高。

根据数据显示，网签主要集中在2月8日、2月9日、2月10日、2月14日，单日网签皆突破50套，单日网签量最高是2月10日，网签达86套，几乎赶超淡季一周网签量。当然，单日网签也有低迷期，除了2月1日、2月2日是春节假期，大多都是周末，楼市也“放假”。

02 

 2月网签排行榜TOP8

2022年2月，蕲春楼市网签成交排行第一名是位于城南新城的香榭水岸，网签88套，这也是项目连续2月夺得月冠；排行第二的是同样位于城南新城的紫金大院，网签77套；第三名也是位于城南新城，燕加隆·蕲春府销售75套。

本月进入TOP8的楼盘还有申丰·金色阳光城（57套）、蕲春碧桂园（40套）、新八·世纪华城（38套）、九铭雲府（37套）、瑞锦东城二期（36套）。

本月的榜单中，前三名销售套数全部超过70套，且都是位于城南，其中香榭水岸异军突起，网签88套；而第四名至第八名，网签约36-57套不等，城南两大楼盘上榜。可以看出，各楼盘销售成绩分级明显。

建住宅、建医院、建学校、建公园......城南新城用闪电速度成为蕲春崛起最猛的板块，它是从无到有的新城市奇迹。从2月份网签TOP8的楼盘来看，城南新城占据半壁江山不止。强势刷屏的背后，也体现了城南新城的生命力依然强大。

03 

 2月网签均价5276.78元/㎡，总体“维稳”

进入2月，楼市各种暖风政策频吹，2月蕲春楼市保持“维稳”。虽相较于上月均价略有小波动，但整体房价未有大改动。

面对即将到来的小阳春，市场俨然已经躁动，蕲春房价是否会有跳动，且让我们拭目以待。需注意的是，在大政策调控下，“房价稳”将是蕲春楼市的常态。

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 2月预售房源、土地供应均挂零

2月份，蕲春楼市既无新预售房源入市，也无住宅土地供应，主要以去库存为主。

写在最后：

俗话说“一年之计在于春”，金三银四的开局，对楼市一整年的计划有着重要的参考意义，蕲春楼市已经准备奋力一击。

对于有需求的买房人来说，要抓紧时机，趁着开发商优惠还没有完全收回挑选自己心仪的房子。