猝不及防！蕲春2023年首宗住宅用地11月28日公开拍卖！位置就在…..

土地作为城市建设、房地产市场的源头，具有风向标作用，正如俗话说，有米才能下锅。

猝不及防！沉寂一年多，蕲春突发挂牌2宗涉宅地块，2023年首场土拍姗姗来迟。

倒计时开启！就在11月28日！蕲春2023年首场土拍即将来袭！

此次土拍地块涉及老城区和城南共2幅商服住宅！

城南P2023-56号地块位于城南现代服务区，漕河一路与纬八路交汇处商住地块，起拍楼面价约1583.33元/㎡。

老城区P2023-57号地块位于漕河镇南门畈社区，南阳三路与齐昌大道交汇处，起拍楼面价约1363.63元/㎡。

来源：蕲春县公共资源交易网

P2023-56号，起拍楼面价约1583.33元/㎡

土地位置：城南现代服务区，漕河一路与纬八路交汇处

出让面积（㎡）：12798.10(19.20亩)

土地用途：商住

出让年限：商业40年/住宅70年

容积率：1.0-1.8

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

起拍价（万元）：3647.46

起拍楼面价约：1583.33元/㎡

注：地块可配套部分商业，商业建筑面积占总建筑面积比例均≤20%，建筑高度≤54米。

P2023-56号地块位于城南现代服务区，漕河一路与纬八路交汇处，周边商业、交通、教育、公园一应俱全。

商业配套：地块附近有建设中的冠诚休闲商务综合体、乡里乡亲农贸市场等，十分方便。

教育配套：地块周围有众多学校环绕，新一中（在建）、实验小学、六小等优质学府。

交通配套：地块位于城南版块，周边交通有东璧大道、新一路、体育路等可以快速通达蕲春各大区域。

景观配套：地块临近雷溪河二期公园、城南公园（规划），环境优美。

医疗配套：李时珍中医院、疾控中心（在建）均在项目周边，生活有“医”靠。

所以说，无论是从交通、商业、医疗、教育还是生态资源，地块的优越性都无需多说。

▲实景航拍，地块大小区位仅供参考

P2023-57号，起拍楼面价约1363.63元/㎡

土地位置：漕河镇南门畈社区，南阳三路与齐昌大道交汇处

出让面积（㎡）：12463.18(18.69亩)

土地用途：住宅

出让年限：商业40年/住宅70年

容积率：1.0-2.2

建筑密度：≤30%

绿地率：≥30%

起拍价（万元）：3738.95

起拍楼面价约：1363.63元/㎡

注：地块可配套部分商业，商业建筑面积占总建筑面积比例均≤20%，建筑高度≤54米。

P2023-57号地块位于漕河镇南门畈社区，南阳三路与齐昌大道交汇处，周边住宅小区林立，人气攒动，配套成熟，生活氛围浓厚。

交通配套：地块位于蕲春老城区版块，临齐昌大道、南阳三路蕲春大道、文昌大道等交通便捷。

教育配套：周边环绕第三实验小学、思源学校、实验中学、实验高中等。

商业配套：占据城芯繁华，中美购物广场、百家商业大楼商圈、棕盛商圈环伺周边。

休闲配套：临近蕲河生态景观带，可满足茶余饭后散步需求。

▲实景航拍，地块大小区位仅供参考

P2023-56号

P2023-57号

将于2023年11月28日在

蕲春县公共资源交易中心拍卖场所

（天禧孵化园A座三楼）采用增价拍卖方式

按照价高者得的原则确定竞得人

后续拍地结果

可以添加小编微信：qcfcwfxx

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