别再问了，小编的看房心得，看这！

华中国际时尚城·滨河壹号

均价：4388元/m²

户型：三室（4）四室（1）

地址东壁大道--行知国际学校对面[漕河]

15572368393

申请优惠

如果要问：

“曾经的你对他爱答不理，

现在他让你高攀不起”

的除了爱情之外，还有什么?

那我只能说 蕲春的房价。

　小编买房记

　　看过一段时间房子的购房者就知道，房价真的是一天一个样，前两天去问可能是一个价，过段时间再问可能又是另一个价。

　　对于不需要买房的人来说，看见房价上涨，内心可能没有什么太大的感受，但是对于刚需购房者来说，这是一件提心吊胆的事，没上车的购房者转眼间多出几万块甚至十几万的购房成本，刚刚上车的购房者则是无比庆幸。

（6月航拍华中国际时尚城-滨河壹号鸟瞰图）

　 前段时间，小编作为购房者，也切身体验到了刚需购房者对于房价上涨这件事的心路历程。

　　首先，来说下小编的购房需求吧。小编要购买的是性价比住房，在2019年就考虑购置房子，由于目前住在城北区，工作在付畈大道上，因此想购置一套距离自己家近、价格在自己承受范围内、小区品质不错、户型舒适的房子。

　　基于小编的工作属性，对于楼盘的了解程度也比一般购房者要多一点，所以很快我就锁定了几家楼盘。

　　由于之前不止一次的参观过瑞锦东城的小区环境和品质，作为有一点文艺青年的我来说，瑞锦东城的园林绿化对我很是有诱惑力，只是后来家人说回老家，上班那边不顺路，只好放弃。

　　接下来，我考虑的项目是嘉华智慧城项目，地理位置都不错、舒适度比较高，且距离老家路线也顺，后来和相熟的置业顾问一咨询，当时开盘的时候没下手，现在的价格越来越高，超出预算和瑞锦东城一样，也只好放弃。

    经过多方比较、和家人商量，我们初步选择了河西新区的华中国际时尚城-滨河壹号，开发商是政府招商引资进来的，小区内有服装城、小吃街、后期还有公立小学，当时我问到的在售均价是3998元/㎡左右。

本来计划过年后和家人看看就定下来，结果一场突如其来的疫情打乱了我们的计划，随后解封再问价格的时候4188元/㎡，购房成本瞬间多出3万，于是看完户型跟楼层之后我们立刻定了房，在我们订房不久后，该楼盘又进行了调价，在售均价到了4398元/㎡，当时候听到这个消息，自己和家人心里觉得无比庆幸，幸好自己下手快，不然购房成本又得增加。

现在，小编已完成签约，买到了符合自己需求的房子，在和家人商量着明年交房后房子怎么装修了。

那么你们呢？

　　哪些因素催涨房价呢?

　　小编购买的楼盘涨价不是个例，楼市逐渐复苏后，各片区都在售楼盘都进行了不同程度的调价。

成本的增加：房价的成本构成，除了土地之外，还包括规划设计、各项建材、工人工资、广告宣传等费用，这些成本支出是开发商定价时必定要考虑到的成本因素。随着各项成本费用的增加，房价自然也会不断攀升。

物价不断上涨：多年前买房的人，月供千元内即可，如今买房的人，月供动辄二三千、三四千。不是房价变贵，而是物价上涨、货币贬值，继而造成我们的生活成本在逐年增加。

住房需求增长：而随着城市化的发展，越来越多的人口会到漕河工作置业，加上人口的自然增长，人们对于房子的需求自然会增加。而住房需求的增加和经济预期的良好，也给地产的投资注入了强大的精神动力，拉动房价上升。

总结：楼市跌宕起伏，尽管我们都不愿意承认，房价终究逃不过一个“涨”字。

华中国际时尚城-滨河壹号

 建面约116-131㎡宽阔舒居美宅 

正在销售……

VIP热线：0713-7232666

营销中心：东壁大道--行知国际学校对面