🏡 璟琛庭院：城芯现墅36席 即买即交付 谨献远见者

事业从容，墅居生活，离尘不离城

在你的人生梦想清单上

是否也计划着拥有一栋别墅

既可以居住，又可以满足你的事业蓝图

盛放自己对生活的期望与愿景


效果图

随着人们消费习惯不断变化
传统的生活消费空间场景
都已经满足不了目前的消费需求“商墅”的出现
打破了传统意义上功能单一到多元化需求
打造一种更高级的商住一体形式

实景拍摄
【璟琛庭院】实景现墅 即买即交付

1、36 席塔尖院墅：蕲春峯层的私藏入场券
主城低密墅境里，仅 36 席院墅
注定只为蕲春极少数塔尖人物而生
1.2 低容规制下
每一席都藏着三代同堂的墅境排场：
庭院宴客、分层起居、露台观星
既是生活的奢适容器
也是峯层圈层的身份标识
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从土地占有到资源私享，从家族传承到资产壁垒
这 36 席，是蕲春峯层进阶生活的 “限量入场券”

效果图

4、 1.2低容积率 奢适院墅空间享受

实景拍摄

5、三代墅境：望族的私藏生活场

璟琛庭院院墅

专为望族定制三代同堂的理想版图

一层宴客阔厅连庭院，撑起家族社交排场

二层长辈居朝南静谧，伴园景享悠然岁月

三层主人私域配露台，藏得下诗意与独处

灵动空间是孩子的趣玩天地

也是家族的藏品展柜

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主城低密里的墅境，既容得下烟火温情

也承得住门楣荣光

是少数家族才能私藏的传世生活场
实景拍摄

6、一墅双资产：蕲春峯层的财富新选择

蕲春罕见 “一墅双资产”！

璟琛庭院商墅，集居住与经营双重价值于一身

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大尺度空间可 N 种拓展

既享主城核心配套红利

又握低密墅境稀缺资源

既是生活的奢适容器

也是稳健的资产配置

一墅双用，一份投入两份回报

这样的全能资产，在蕲春寥寥可数

只为远见峯层预留！

实景拍摄

7、格致墅享家 私家车位预留 电梯井地下室会所

蕲春塔尖墅居，细节见真章

璟琛庭院院墅，私家车位预留，告别停车烦恼

专属电梯井设计，上下从容更显尊崇

灵动地下室可打造成私人会所

藏酒室或健身区

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从便捷出行到私域奢享

每一处规划都贴合峯层需求

让墅居生活既有面子更有里子

实景拍摄

8、140% 得房率：蕲春墅居 “赠” 藏惊喜！

花园、庭院、阳台、露台全赠送

得房率高达 140%

买一层享多层，拓展空间随心造

 —— 庭院莳花弄草、露台观星小酌

阳台晾晒观景，实用与诗意双在线

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花更少钱享更大空间

这样的 “性价比王炸” 墅居

蕲春难再寻，手慢无！
户型图

✅ 【381㎡天地院墅：家族私域，院藏生活】
约 381㎡拓至 610㎡
赠地下空间 + 前庭后院 + 露台
负一层装得下派对休闲
首层庭院连厅，二三层多卧配套房
天地围合 + 全赠拓展
电梯贯穿各层，既拥院墅私密
又享临街便捷，家族生活的理想容器～

户型图

✅ 【436㎡垂直商墅：一墅双用，临街赚享】
建面 436㎡拓至 560㎡
首层 4.8 米层高直接拓两层商铺
楼上二至四层是多卧 + 社交大空间
全 / 半赠面积拉满奢享感
电梯入户 + 临街门面,生意生活一键切换
这才是城芯资产的正确打开方式～
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重点：半赠送 / 全赠送区域直接把空间拉满
告别公摊的隐性损耗
让每一份投入都落位在「可感知的实际尺度」里
若您对别墅的期待是
跳出 “建面可观、实享局促” 的桎梏
璟琛庭院便是 “得房率自由” 的精准诠
—— 拓展空间层层加码
全 / 半赠面积迭升奢享，建面只是基底
实际舒居尺度远超预期

区位图

城芯商墅极少数

实景现墅，超大赠送

优质资产，世代传承

先选先得

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项目地址

齐昌大道与南阳路交汇处[漕河] 

财富热线

0713-7267789

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