双优教旁、近万人社区加持！王炸级学府金铺火爆热销中！

最近，找我咨询商铺的人越来越多了。

大部分都在问：有没有“自带流量”的优质人气旺铺。

大家应该听过“养铺子”这个词，意思就是商铺需要循序渐进的经营。从少量的人到越来越多的人，中间需要过程。

众观蕲春当下商业版图，像“大中华广场”“棕盛广场”这些都是商住综合体且人气较高的商圈，基本都是从社区底商起步，依托周边充足的人气，经过很长一段时间慢慢发展起来的。

它们具有相同的特点：

①周边自带学校，师生资源强大

②自有大规模业主基数，人气十足

③政府重点发展板块，吸金红利大

这说明了，优质的社区底商是能够通过自身人气的集聚，带动和发展起来的。

据悉，一期书香名邸“学区金铺”已启售，二期书香名苑建面约38-1000㎡沿街商铺！已收获了众多目光。

NO. 1｜壹

学区金铺 城芯爆款

地段、人气发展禀赋优秀

对于商铺来说，周边的人流量是否聚集，也在很大程度上决定了未来商业的兴衰，得人口者得天下，也是投资界亘古不变的道理。

双优学府旁，地段不可复制

当学校遇上商铺，无疑将碰撞出惊喜的化学反应，学校对住宅的附加值高，对商铺的影响也不小。每天来往的学生、家长、老师与教职员工，是何等庞大的一个群体？

这年头，一旦能够抓住学校的稳定商机，相当于在原来的社区街铺基础上，额外多加了一份红利。

思源学校、实验中学、新概念幼儿园在小区周边50米范围内未来将形成一个完整的教育环境。在这里除了适合餐饮、便利店等社区服务业态外，教育服务业态也与周边人群颇为契合，经营业态十分灵活，选择面极大！

另外，项目扼守付畈大道与南阳一路黄金十字路口，人流通达，铺铺临街，与消费者无缝衔接。

近万人社区加持，大城财富向心力

对于商铺来说，人潮就是钱潮。就项目自身而言，稳坐2020-2021年蕲春楼市销冠，受到了大多数蕲春购房者的认可，项目自身就携带流量。

约8300m"法式风情商业，采用首个互动式底商+街区组合，消费群体精准定位在周边1公里内的社区居民和学校师生消费人群。围绕“社区邻里中心+校园经济”模式，区别于传统社区商业，计划将打造生活休闲、教育交流、时尚消费购物等复合型业态，既可满足业主家门口一公里范围内的生活配套需求，又可无缝对接校园师生延伸的强劲消费力。社区+学校双重稳定消费力，客流量互通、业态互补，商家经营时间更长、生意更火爆！

NO. 2｜贰

城芯正席  “钱”景巨大

为生活进阶而来

在蕲春，老城芯绝对是保值板块中的佼佼者。

板块内全维配套在握，周边众多社区大盘，享未来万余户消费客群，为投资者的财富之路保驾护航。扼守主城区付畈大道与南阳一路黄金十字路口，揽聚学府一条路数十万消费人潮；在建设中的南阳一路，往北3分钟即达县人民医院和棕盛广场商圈、大中华商业，往南连接中轴线-东璧大道，扼守沿线社区居民出行消费必经之地，可吸纳更多商圈外溢和社区消费人流。随着主城道路全面升级，增速客流输送，扩大覆盖人群，投资价值将不断飙升。

NO. 3｜叁

灵活沿街铺 生财有道

资产配置的C位

目前小区已交付超千名业主，后期业主的入住速度也会更快，人流量大的同时，商铺效益自然也兑现的更快。

科学规划建筑面积约38-1000㎡多款商铺面积，。其中一楼层高5米，二楼层高4米，相当于买二层享三层经营空间，实用率超高！格局方正少柱网，且带烟道，有上下水，业态无限制，选择空间大，灵活设计度高，适宜多种业态随心经营，可布局餐饮、便利店、亲子教育、小资清吧等多种经营模式，对于投资人而言，招租的选择余地更大，未来“钱力”无限！

纵使全世界都能某宝包邮，但是日常的柴米油盐还是得下楼，谁又有精力每天都去逛商场呢？但是家门口的小超市、水果店、书店……都是不可或缺的存在，邻里之间的人情味也会在这里上演的恰到好处。

写在最后：

万人社区加持、双优学府附近以及便捷的交通路网，卓达·书香名苑学区金铺正在火爆销售中，这样的爆品怎能错过。

而且当下的经开区板块正在强势崛起，在区域价值不断增长的时期入手，未来还将获得更多的回报，千万不要错过这个楼市投资的新风口！