香榭水岸|购房窗口期已至！年轻人该怎么买房

香榭水岸

均价：5600元/m²

户型：三室（5）四室（1）

地址东壁大道与漕河新一路交汇处[漕河]

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申请优惠

示意图

目前看来，房地产融资端和需求端的支持都已经“火力全开”，最佳的购房窗口期已然形成。对于大多数的蕲春青年来说，他们始终满怀着最美好的生活梦想，但主城区内高房价的压力，新板块生活不便的困扰，一直是他们最大的置业瓶颈。

青年购房者一直在地段、房价、品质之间苦苦寻找平衡点。最佳的置业选择，总结下来只是一句：价格的洼地、价值的高地、生活的福地。

纵观蕲春楼市单价性价比最高的潜力板块，能同时符合以上条件的，唯有城南新城板块。

而作为城南新城板块万众所向的现象级红盘，香榭水岸正是因为完美切合了当下青年购房群体的多维需求，使其一经亮相，便掀起一场与蕲春青年双向奔赴的热爱，久不落幕。就在刚刚过去的而二月，香榭水岸再获头筹，稳坐月销冠，再次印证购房者们力捧的热盘王地位。

数据来源：蕲春房产网

NO.1 | 壹

区位决定地位，交通决定格局

城市的发展，宏观上是主城区向外围延展扩张的过程，新板块与主城区的区位交通关系，是板块发展的关键性动力。新板块与老城区的沟通越紧密，未来与市中心价值融合度越高，当下的价格洼地效应也越强。

城南新城板块作为蕲春南扩的重要门户，其枢纽地位与战略意义非同寻常，立体交通建设先行构建城市生长骨架，1路、6路公交轻松串联全城繁华，东璧大道、新一路快速畅达蕲春各地，去年开通的蕲春高铁站，直接融入武汉一小时经济圈，交通能级进一步升级。

实景图

得天独厚的区位交通格局，使城南新城板块桥头堡优势展露无遗，北上可接中心繁华，南下可掌蕲春未来，城内各地欲达则达，城外八方高铁畅通。不仅通勤出行来去从容，区位价格洼地效应更是显而易见。

NO.2 | 贰

多方产业赋能，精英人口聚集

产业与人口，永远是楼市价值的核心逻辑。而城南新城板块从一开始就夯实了这个核心逻辑。

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李时珍中医院的正式启用，启动了生命科学城产城融合的强力引擎。这所现代化三甲综合中医院，不仅汇聚了蕲春第一流的医疗服务，也有着强大的健康产业虹吸效应。蕲春县疾病预防控制中心（在建）、蕲春县公共检验检测中心等高端医疗机构围绕李时珍中医院逐步落地，为生命科学城的健康医疗服务产业链层层赋能，更吸引了大量高端人口流入，城南新城板块真正成为一座产业兴旺、人口聚集的高端健康医养之城。

NO.3 | 叁

环境提升品质，文教保障未来

疫情之后，我们更加向往绿色阳光、清新自然的呼吸方式，户外休闲进入了“全民时代”，被赋予更加亲民的内涵。

香榭水岸依雷溪河而建；雷溪河二期升级所构建的生态大境，是对未来城市生态的最好诠释，在繁华与自然中凝聚出新城的灵魂。自然研学地、户外健身房、滨水会客厅、新锐打卡地四大功能主题，凝聚人们对于自然栖居的所有想像，大大提升了香榭水岸的居住品质。

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书香与花香，是最美好的相遇。在香榭水岸，校园与公园相映成景，自配国际幼儿园、第六实验小学等学府的建设，为香榭水岸构建了的完整教育体系，也赋予了项目浓厚的文教氛围，为孩子的教育成长提供了坚实保障，更进一步促进了区域价值与功能的跃升。

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在战略赋能与政策加持之下，城南新城的建设步伐显得坚定而又迅猛。产业、交通、生态、商业、教育、医疗等高新项目相继落地，源源不断地为这座新城注入澎湃动能。

而身为城市运营商的湖北呈昌益，则是在这片热土上，以未来视角谋划关于生活艺术与社会文化的理想答案。为每个热爱生活的城市青年，焕新高级生活场域，呈现独到的生活品质，和独到的生活方式。

NO.4 | 肆

名企呈昌益赋能，焕新城市活力

湖北呈昌益在城南新城板块，通过多维度的人居文化环境升级，营造满足人们全生活周期、全工作周期、全生命周期的精神需求与物质需求，更好的释放城市未来生命力，实现城市青年对于美好生活的全部向往。香榭水岸的蓝图便由此而生。

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在商业生活上，周边1公里内有集批发零售为一体的付畈农贸大市场，大中华购物广场，在项目北面文昌大道上社区底商已经成熟。项目二期自带主题商业街，将来这里会建设大型生活超市、社区医疗、中西餐厅、洗衣房、咖啡厅等，开启便捷生活。一站式生活配套，十分钟解决生活所需。

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欢聚的热烈，独处的放松，玩乐的酣畅……让年轻的生活永远面面俱到，潮流万千，随时享受新消费时代下的高级烟火气。

效果图

在社交生活上，小区内建设了环形跑道，小区的东南角区域打造了各种各样的儿童游乐区，网球场等运动场地，孩子可以自由嬉闹，成年可以跑步、运动，锻炼身体，大大丰富了业主的业余生活。

效果图

香榭水岸，作为湖北呈昌益在蕲春的首秀之作，承载着这个时代最诗意的人居梦想。

湖北呈昌益秉承 “品质筑就更美生活”的品牌使命，倾听每位业主的内心需求，基于对生命价值的深度思考、对家人需求的深刻洞察，为香榭水岸精研出更具内涵的人居价值体系，与生命科学城的气质相呼应、资源相链接、精神相融合，树立城南新城板块品质生活的新标签。

实景图

在建筑设计上，化繁为简的高级美学立面，彰显国际化的高阶审美。经典艺术灰玻璃镶嵌在干净洗练的几何线条之中，让建筑风华隽永，历久弥新。以超越时光的高级质感，铸就生命科学城的又一道时尚风景线。

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在园林设计上，项目的整体建筑釆用的是中式建筑风格，小区采用大合围的“新古典主义风格”园林景观设计，约2万平米张驰有度的园林空间布局，开创一片颐养宜居，修身养性的自然景观，小区种植着适应四季气候而生长的植物，让项目内四季均有色彩。

在户型配置上，香榭水岸建面约110㎡—139㎡的多元户型，涵盖了从个性双居、精致三房，到舒适三房、奢阔四房的全系产品，能满足不同家庭的需求。并且经过反复磨砺，将每个面积段的户型都打造至近乎完美，每个户型都拥有双联通阳台，做到南北通透、间间采光、功能齐备。特定户型还有阔景双联厅、三面采光、双阳台等特色亮点，让每一个置业者都能在这里找到最适合自己的理想居所。

样板间实拍图

在生活服务上，项目从生活体验及习惯着手，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致考虑，人车分流、无障碍设计、防滑地面、远程监控、安全用材、车牌识别、天使之眼等细节构建，彰显出项目高标准、高规格、高品质的生活服务能力和态度。

在性价比上，香榭水岸总价只要约55万起，让青年的生活态度不再让步于房价压力，打破青年与城市最后的隔阂，每个人都能在这片无限缤纷的魅力之城，安放人生，盛满热爱，轻装前行，奔赴未来！

在日新月异的城南新城板块，湖北呈昌益正在充分发挥城市运营商的综合优势，一方面依托优质产业资源和高端配套优势，共鸣当代青年理想，传达时尚生活态度；一方面坚持“品质筑就更美生活”的人居理念，不断迭代升级高端人居产品。让城南新城板块真正实现“价格的洼地、价值的高地、生活的福地” 。

区位图

香榭水岸5#、8#央景楼座

美好生活，不负佳期

机会难得，不可错过！

一期实景准现房 所见即所得

户型鉴赏

F户型 三室两厅双卫

C户型 三室两厅双卫

尊享热线：0713-8517999

项目地址：东壁大道与漕河一路交汇处（新政务中心旁）