花畔里|楼市强势回暖，成交暴涨！蕲春楼市小阳春正式开场！

春节假期，全国消费相关行业销售收入与上年春节假期相比增长12.2%，比2019年春节假期年均增长12.4%。旅行社及相关服务业销售收入同比增长1.3倍，已恢复至2019年春节假期的80.7%。

花畔里实拍图

时值2023年初，旅游业、生活类、电影市场等行业情况迅速崛起，而关于房地产的信息可谓无比密集，高层接二连三重磅发声，全部都是重量级大利好，要么是力挺房地产，要么是实质性的举措出炉，预示着房地产的曙光真的来了，楼市势必回暖。

全国部分城市房价上涨

楼市开始复苏有迹可循

在强政策支持下，购房者更是抓住房价上涨前的最佳置业时机。2月16日上午，国家统计局公布的《2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，1月份新房和二手房价格环比上涨城市分别为36个和13个，较上月分别增加21个和6个；北京、上海、合肥、杭州等热点城市新房同环比全面反弹。此外，58同城、安居客2月4日发布《1月国民安居指数报告》显示，1月全国重点监测的65城新房线上均价为17716元/平方米，环比上涨0.05%。《报告》显示，多个城市出台利好措施，购房预期也同步有所恢复，房地产市场呈现回暖迹象。58安居客研究院统计数据显示，2023年1月，全国找房热度环比上涨14%。

伴随全国楼市的逐渐回暖，经济的复苏，必然会推动楼市迎来更加坚实的恢复，有全面向好的趋势，而位于城市核芯的优质资产，相对于老破小、位置及配套不好的区域，更具备涨幅条件，涨幅空间更大，成为置业的首选。

图源网络，侵删

蕲春网签数据逐步上涨

提振市场信心

最近两周，蕲春楼市画风明显变了！打开朋友圈，就是各种晒人气、晒喜报、晒成交……风向转变得让人猝不及防。

上周蕲春2023年1月新建商品房批准预售1283套，批准预售面积14.15万平方米；其中，新建商品住房批准预售1118套，环比增长314.07%，批准预售面积13.43万平方米，环比增长338.89%。单周成交数据是2023年以来最高的，上涨趋势比较稳定。网签数据的逐步上涨，大大提振了市场信心。

 

图源朋友圈，侵删

房贷利率LPR维持不

降息再次落空

2023年2月20日，央行最新贷款市场报价利率（LPR）出炉！1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月保持一致，至此已经连续6个月保持不变！这意味着，房贷利率短期内触底，未来很有可能还会反弹回调！

利率作为调节楼市的工具，在行情不好时，松一松，下调以降低买房人的置业成本；但当楼市火热时，那可能就要紧一紧，防止炒房情绪过热。这背后也透露着一个信号，短期内，银行的房贷利率可能见底了。未来随着市场变化，不排除反弹回调的可能性！蕲春有购房需求的小伙伴抓紧时间！

图源中国人民银行

蕲春买房新政出台

黄金窗口期不容错过

NO.1 首套可享受补贴总价1%；

截止2023年6月30日前，在蕲春城区购买首套商品房并办理不动产手续，可享受购房补贴1%。

Tips

花畔里是蕲春城区当前为数不多可以交房即交证的小区，补贴款能更早领取。

NO.2 公积金贷款放宽

1、 提额度：首次申请公积金住房贷款，最高可达50万元。2、 降首付：首套房首次公积金贷款，首付降至20%；二套房或第二次公积金贷款，首付降至30%。

    钜惠抢实景现房

重磅利好政策支持楼市平稳健康发展，新一轮置业良机近在眼前，花畔里实景现房借政策暖风，为万千家庭筑梦美好生活。

【开发热区   配套赋能】

每一段时间进程中，总有被城市偏爱的土地。唯有以远见视野洞悉时代朝向的人，才能执掌未来。

区位示意图

花畔里占位南阳三路新妇幼对面，主城中芯，生活向上，蕲春城芯各项重磅利好不断，交通路网、教育资源、生活配套全面升级，已然跃居蕲春县的宜居典范，极具发展潜力的板块，吸引了众多房企投资开发，并成为蕲春各界名流的聚居地。

实景图

醇熟配套，赋能丰盈生活。择居花畔里，尽享周边优质配套，兑现璀璨未来，小区1公里生活圈涵盖中美广场、棕盛商业广场、百家夜市街、南阳新城（万象广场）、荣景商业综合体、馨海新居商业体等繁华商业区。

医疗保障，守护健康。新妇幼保健院（一路之隔）、蕲春县人民医院等醇熟完善的医疗配套资源，为家人健康护航。

实景图

优质学府，菁英育才，赢在起跑线。

花畔里，以菁英育才教育为主打，周边从幼儿园、小学、初中到高中一站式名校，为蕲春提供全龄优质教育。在这里，每一个孩子都能享受到优质教育的助益，县幼儿园分园、智慧树幼儿园，第三实验小学、思源实验学校，实验中学、实验高中、蕲春一中等名校环伺周边，尽享15年优质教育资源，筑梦全龄成长，在书山文脉中启幕未来。

周边配套实景图/效果图

【环境怡人 生态宜居】

繁华绿境，园林环伺。花畔里周边的蕲河生态湿地公园、20亩政府规划公园等，出享繁华入享静谧，秉承自然馈赠，拒绝工业污染，与绿意富氧朝夕相处，尽享宜居生活，为居者构筑美好人居样本。

蕲河湿地公园实景图 来源网络 

【硬核户型   成就奢居理想】

抛开外在光环加持，产品力也是理想居所的关键。好房子不仅传递生活态度，更是对业主的温暖敬意。 

小区实景图

花畔里小区，近1：1楼间距为每户提供了充足的日照和赏景视野。即使冬日也能尽享阳光沐浴。

花畔里精研人居细节，打造方正实用户型，户户南北通透、奢享阔景阳台、大面宽设计、动静分明的标杆臻品，提升空间尺度感及实用功能性，为居者带来更舒适的居住体验和更浓郁的幸福感。

样板间实拍图

以更优越的产品与空间美学体验，以严苛精工标准，将生活美学艺术淋漓展现，以主场视野匹配人居新高度。

样板间实拍图

【品质交付   实力与口碑共鸣】

在复杂的经济环境下，唯有潜心打磨产品，保质保量地交付到业主手中，才是致胜之道。

实景图

行胜于言，在如此艰难的楼市环境下，花畔里践行“好产品、好服务、好小区”理念，提前交付满足业主对家的期待，用实际行动，给予业主们足够的安心和认可。

「新年钜惠」

新年八重礼 轻松安心置家

（注：特价房不再享受其它优惠活动。开发商对本活动保留最终解释权。）

【2023年新年置业8重豪礼】

第一重：看房送好礼

看房客户均可获赠新年礼品一份

第二重：当日认购礼

首次看房即定房，优惠10000元

第三重：返乡置业礼

凭返乡车票购房，优惠10000元

第四重：按时签约礼

按时交首付、签约，优惠7000元

第五重：定房抽奖礼

定房即可抽电视机、洗衣机等家电

第六重：特价回馈礼

限量特价房，惊喜价4666元/㎡起

（特价房不再享受其它优惠活动）

第七重：车位购置礼

买房送20000元地下车位代金券

第八重：政府补贴礼

买商品住房，政府补贴总价1%

【活动时间】

2023年1月8日至2月28日

花畔里，交付有保障，买房0风险

实景呈现高品质现房

新年置业花畔里，助您轻松焕新家。

花畔里 一梯一户 花园洋房

建筑面积约86-138㎡全系产品

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