爵冠·珺悦府|这些买房新政策你知道吗？分分钟立省好几万

爵冠•珺悦府

均价：5350元/m²

户型：三室（2）四室（2）

地址齐昌大道南阳三路交汇处（东侧）[漕河]

0713-7388888

申请优惠

有房的蕲春人有福了！现在可以退税了！

2022年9月30日，国家为了给纳税人减轻购房负担，推出个人所得税退还政策！

符合条件的买房人，最高可全部退还

国家税务总局发布公告：

自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

关于具体退税额度，《公告》指出，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

退税政策针对的是已经买房的人，但也是有条件的，须同时满足以下条件：

1．纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

2．出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

我县发布个人购房补贴，每套按购房全款1%的比例给予补贴

2023年1月1日至6月30日期间，在蕲春县漕河城区、城南新城。购买新建商品住房且完成商品房买卖合同备案、取得不动产契税完税凭证的，按1%的比例给予房屋所有权人购房补贴。

补贴时限认定以商品房买卖合同备案时间为准，申请时间截止到2024年12月31日。

可以说目前的政策是非常有利于首套房置业和刚需换房的，眼下正是刚需上车的好时机！

爵冠·珺悦府

01

名企开发 雄厚实力保障

效果图

三条红线之下，房企“爆雷”的不在少数。由爵冠置业投资开发打造爵冠·珺悦府，这不仅是资金实力与品牌实力的体现，更是高品质与产品精工的保障。爵冠·珺悦府以匠心铸品质，精心谋细节，品质铸品牌的企业精神，为蕲春树立具有审美意趣的社群住区。

02

近学府福地   汇优质教育资源

实景图

“久闻书墨香，百词腹中藏”，爵冠·珺悦府享受“家门口”的优质教育教学资源——县幼儿园分园、智慧树幼儿园、第三实验小学、思源学校、实验中学，上学无需远行，出门就是校门，父母不必远送咫尺上学路，优质师资与近距离加持，家长更放心。

03

雄踞主城芯，出门即是繁华

区位图

爵冠·珺悦府紧邻齐昌大道和南阳三路两条主干道，直接连接城区各地，驾乘5-8分钟即可到达蕲春县最繁华核心商圈，百家夜市一条街、商业大楼步行街、棕盛广场、大中华购物中心，繁华生活触手可及。

04

双公园环伺  尽享城市绿“肺”之芯

实拍图

爵冠·珺悦府毗邻蕲河生态湿地公园和20亩政府规划公园。沿齐昌大道步行至蕲河生态湿地公园仅约800米，项目全面建成后，将与政府规划公园串联成城市中心新景观，构筑起城林交融、文景一体的城市新形态。

05

133m²精致三房两厅多功能的百变户型

爵冠·珺悦府133㎡户型，三房二厅二卫设计，集实用、舒适、美感为体的合理布局，让三代同堂也能收放自如，享受一家人的天伦之乐。133㎡的方正户型，具备投资的一切属性，低总价，高回报，一套住宅的满足全龄居住需求，还可满足周边学校旺盛的陪读需求，自住与投资皆可共存，从而实现租金收益最大化。

户型赏析

户型示意图

爵冠·珺悦府

买房有豪礼

交1万送10万全屋家装大礼包

交2万送20万全屋家装大礼包

建面约133-157㎡奢阔府邸

200-290㎡城央别墅

品鉴热线：0713-7388888；

品鉴地址：蕲春齐昌大道南阳三路交汇处（东侧）