王炸！名企+低密+醇熟配套|城区改善盘卓达·书香名苑火了

卓达·书香名苑

均价：5600元/m²

户型：二室（3）三室（4）四室（2）

地址蕲春县漕河镇付畈大道西侧（实验中学斜对面）[漕河]

0713-7182666 7182888

申请优惠

生活水平的不断提高让人们对住房品质的需求也越来越大，房屋从原本遮风避雨的简单住所，变成了追求更高品质生活的必需品。

出于对生活品质的不断追求，更多购房者将目光放到改善住宅中来，而清净幽美、宽阔舒适的小高层便成为了他们共同的心头好。

卓达·书香名苑已然洞察到这一市场变化，为蕲春居住者带来划时代的低密居住区！

01   推出62-131㎡精工户型，兼具空间、功能全维度改善！

无论我们赋予一套房子，多少地段、学区、外立面或服务的附加值，它对你而言，首先是身处其中的一系列功能空间，即户型。

但在“高周转”时代，多数开发商选择追求速度。而卓达·书香名苑显然是为数不多的“品质派”，它主力在售的建面约62-131㎡低密住宅，每一款户型都别具匠心，无论功能、尺度，还是舒适度，全都可圈可点！

比如建面约98㎡的三房两厅两卫，以三开间朝南的大面宽空间，将更多的空间留给阳光，让光线成为生活中的重要构成。

 98㎡  三房两厅两卫↓↓

餐客一体设计，节省了大量过道空间，增加实际利用空间，活动动线更加合理、明确，明亮与开阔兼具。

样板间实拍图

南向大面宽景观阳台，拥有更大采光面和更好的通风效果，还有更大的景观视野，拉近了家与自然的距离。

样板间实拍图

再来看尺度更为阔绰的120㎡户型，三开间朝南设计，保证整个房间的全明性；南向阳台+独立飘窗设计，可以让家人无论在公共区域，还是私人空间，都能拥有最好的观景角度。

120㎡  四房两厅两卫↓↓

更有127㎡Plus精工明星户型，全功能改善四房，无论从尺度、功能、还配置都优于普通改善房，众多优点能够满足高端改善者更深层次的需求。

127㎡  四房两厅两卫↓↓

大横厅设计，同时还与南向同尺度的阔景阳台相连，空间相当的阔绰；

主卧同为套间设计，私密性更强；北向空间则可打造为书房或独立储藏，让每个家庭成员乐享多一室的幸福人生，赋予生活从容与享受。

样板间实拍图

还采用贴心双卫设计，纵然面对早晚使用高峰期，一家人也能融洽应对，细微之处，倍添人性关怀。

样板间实拍图

02   城区2.6低密小高层，“双限”时代下的品质之作！

卓达·书香名苑整个小区的住宅，全部为16-17层的纯低层业态组合，没有混搭高层住宅，实属难得一见的纯粹小高层社区。

鸟瞰图

而且项目的容积率很低，仅有约2.6。在如此低的容积率下，项目打造园林景观可谓游刃有余。

项目整体规划了“一轴一环四园”的园林意境规划超大面积“中央花园”，围绕中央花园，设置儿童游乐园、阳光草坪，户外会客厅、林荫步道和健身空间、长者颐养空间等功能空间；打造融健身、游玩、观景、休闲于一体的全龄空间。

实景图

值得一提的是，卓达·书香名苑的整体格局颇具心思。设置多重归家体验：入口迎宾水景-穿廊景墙-会客廊架-酒店式入户大堂，将每一次归家都变成一种仪式，园藏一生美好。酒店式入户大堂，配备管家式物管，为业主提供星级标准的专属服务；智能识别车辆信息，严格管理车辆进出；多重智能安防系统：可视门禁、高清监控、紧急报警等智慧设备，全方位保障社区安全。

效果图

03   扼守老城区稀缺地段，小高层生活享繁盛配套！

除了产品，卓达·书香名苑难以复制的城市资源，也是改善族十分看重的。 

项目择址蕲春城区核心区，各种优质配套应有尽有，素有“母亲河”之美誉的蕲河湿地公园就在项目周边，还有雷溪河二期、独山森林公园、濒湖公园等生态景观环绕，出门即拥有氧生活！

实景图

在交通方面，四横四纵交通路网，南接文昌大道和李时珍大道，接驳豁口路、四路和一路，7路等公交线路经过，快速通达城区和乡镇；紧邻城南新城，十分钟可达蕲春高铁站，满足日常出行需求，舒享高效都市生活。

区位图

在商业方面，项目自带近8300㎡法式风情商业街，为小区业主提供各方面的休闲购物便民服务；紧邻棕盛广场、商业大楼和大中华购物广场等多个商业广场，一站式吃喝玩乐购于一体周末想去商场消费，下楼就是商业体，徒步就是繁华汇聚。

实景图

除此之外，卓达·书香名苑的教育资源优势也十分明显。项目自带新概念幼儿园，与实验中学、思源学校仅一路之隔，周边还有第二实验幼儿园、第二实验小学、、实验高中、县一中，名校学区环绕。

实景图

在医疗配套方面，项目毗邻“二级甲等”县医院、城南医院和李时珍中医院，以及新妇幼保健院（在建设中）等大型综合性医院，可以说住在卓达·书香名苑，就将能够享受更近、更全面的医疗健康服务。

出家门，即享便利生活，吃、喝、玩、乐、购一应俱全；回家时，穿过繁茂园林，聆听鸟语、细嗅花香，这不就是理想中的生活吗？

在蕲春，这样难得一见的小高层标杆，懂的人早已下手，你还在等什么呢？

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纯小高层品质住区+与双名校为邻

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◎工程进度实拍图