恒凯学府佳苑丨社区临街旺铺，一场投资价值分析！

恒凯·学府佳苑

均价：5800元/m²

户型：二室（1）三室（17）四室（1）

地址蕲春付畈大道实验中学与思源实验学校中间[漕河]

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申请优惠

近年来，购物中心呈过剩趋势

以“最后一公里”为服务半径的社区商铺反向兴起

根据研究机构预测，中国社区消费迈入万亿级市场

未来10年，我国社区商业消费将逐步升高

风口之上，社区临街铺未来可见

恒凯·学府佳苑临街现铺，乘风而上，全城热抢中......

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临街社区铺，作为传统经典的地产投资项目，一直都因收益稳定，增值稳定的特点而备受投资者的喜爱，同样的商业地段和开发品牌，大家都偏向于选择临街商铺，为什么临街商铺，会为投资者带来更多的优势呢？

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独立性

在结构上和利用上的独立性，租赁给不同商家收取租金，可谓“开门见商”。

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自住性

独立的门面和经营功能，可自主选择经营业态及经营时间，同时，附近的消费人流，保证了商家自主选择经营业态的空间。

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可塑性

商家可根据所经营的业态自主化经营。经营期内，商家更可以根据商业的特点，可以灵活调整，可塑性极强。

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那么，恒凯·学府佳苑临街现铺，所在区域究竟有何价值？，往下解读这个具有区域优势的临街旺铺。

地段是商铺的首选   更是城市的坐标

商铺的地段决定投资价值，拥有优质的地段，社区商铺的黄金“磁场”效应才更具魅力，优越的位置和黄金路网更是财富增长的主旋律。

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项目择址繁华成熟且具有发展潜力的城区中芯地段，是城区中芯发展的重心，也是城区发展重点的板块之一，以城市高需求、好地段迅速抢占市场，以强大的商铺辐射和产品力，铺就财富之路。

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交通是商铺的繁华   更引流全城人潮

交通是衡量投资商业地产的重要标准，是巨大客流量的基本保证。学校商铺潜力巨大化，为学校商铺带来超高人气引领无限商机，积累财富资源。

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占位实验中学、思源学校左右为邻，距县一中仅500余米，小区配套北京艾力金德国际双语幼儿园，独揽蕲春优质学区资源。蕲春大道，下接中轴线，同时以蕲春教育核心区衔接老城区与新城区，是蕲春立体交通的枢纽点。周边遍布多条公交线路，便捷交通畅达全城。依托交通优势，形成磅礴需求的消费磁场，商铺的人气、商气毋庸多言。

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客流是商铺的根基   更是财富的版图

客流量是商铺盈利的根本所在，人气即财气，客流即钱流！坐拥稳定客源，超高人气为商铺保驾护航！

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项目不仅享有1552户自身庞大消费群体，周边小区林立，辐射周边学校和小区客群约2-3万消费人潮，稳定客流为项目提供稳定财源，生意就在家门口。

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格局是商业的价值   更是业态的关键

格局，作为衡量一个商铺的关键因素，它以消费者的体验，空间的合理利用，成为衡量商铺的标准。

恒凯·学府佳苑以临街的属性、建面约50-1000㎡可选择性多，随心切换不同商铺体验，充分挖掘消费潜力。通吃大小生意，潜在价值高！

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即买即用   临街现铺

现铺的优势显而易见，无需长时间等待，而且品质看得见、前瞻性明朗。

项目临街旺铺实景呈现，商铺方位好，建筑品质高，经商空间大。无论是出租还是自营皆可创收，周边配套，地段价值、区域利好等一目了然，看得见现铺，不必担心工程进度、开发周期等问题，让投资更有把握。

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作为商机转瞬即逝的现在，投资一个好的产品，无疑是坐在了财富的“永动机”上，临街旺铺，它不会在时间的长河里淹没，它只会随着城市的发展更加完善和多元。

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恒凯·学府佳苑临街旺铺，主力面积50-1000㎡，凭借先天优势，逐渐成为众多消费者和投资者关注的热点，成为商业当红标志和发展蓝海。

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恒凯·学府佳苑

建面约50-1000㎡精选临街掘金商铺

旺席有限，抢到赚到！

售楼热线：0713-897 5555

地址：蕲春付畈大道实验中学与思源学校之间