【晶帝学府】三合一的临街金铺，是理想的商铺投资选择

晶帝·学府世家

均价：6100元/m²

户型：三室（8）四室（3）

地址蕲春新实验小学对面[漕河]

15572368393

申请优惠

在大众创业、万众创新的时代有许多生财的方式作为不动产投资之一的商铺也一直得到众多投资者的青睐相比其他投资方式而言商铺的投资价值和使用价值比较高可出租当房东，也可开店当老板两全其美，收益更稳定。

图 | 项目实拍图

这样的背景下什么样的商铺才值得入手？商铺的种类繁多，投资商铺该如何决策？也成为困扰广大商铺投资者的问题

地段？临街？社区？

一般来说，被广泛认同的旺铺有三大类

地段铺、临街铺、社区铺

通过“地段、临街、社区”三大价值比对

困扰投资者的商铺投资问题

自然迎刃而解

图 | 示意图·来源于网络

地段铺 VS 普通商铺

地段铺：占位城市核芯，发展C位

拥有城市发展带来的地理优势

与区域内广阔的客群前景

客源稳定，发展空间巨大

图 | 项目实拍图

普通商铺：拥有一定的客群

但难以预估未来发展

商业价值及投资前景都大打折扣

临街铺 VS 普通商铺

临街铺：交通便捷，人流量大

商铺昭示性效果好

更容易聚集客群，给消费者留下印象

图 | 项目实拍图

普通商铺：非临街商铺品牌展示力较差

不容易被消费者所关注到

除却有明确消费目的地的客群

在客群往来上有一定的不便因素

社区铺 VS 普通商铺

社区铺：现代都市生活节奏加快

人们不愿意把更多的时间花在路上

所以社区铺享有距离上的优势

自带庞大稳定的消费客群

克而瑞数据显示，城市居民消费支出的30%

集中在社区周围1公里以内，且这一比例仍在上升

图 | 项目实拍图

普通商铺：分散或无法统一规划的模式

在商业形态上易被同质化

且不容易形成稳定长期的消费客群

而大型商业体，受限于距离

也很难固化消费者

通过对比地段铺、学府铺、社区铺

三大旺铺类型与普通商铺的优缺点

相信大家对于投资商铺的选择有了清晰的认识

旺铺三大价值点，得其一便是理想的商铺投资选择

能够集齐三大价值的商铺

更是商铺投资的上乘之选

晶帝·学府

建面约35-130㎡临街金铺

正是具备三大价值的优良商铺

图 | 项目实拍图

融聚三大价值 成就商铺投资新风向

晶帝·学府占位蕲春城南核芯区域

紧邻多条城市主干道

汇聚城市四方来客

毗邻第六实验小学、中医院、政务中心

人民法院、公安局

聚拢庞大的消费客群

背靠高端社区

拥享固定优质业主客群

同时晶帝·学府鎏金商铺

品牌曝光度高、人气鼎沸

图 | 项目实拍图

城市核芯地段、学府铺、铺铺临街

晶帝·学府

建面约35-130㎡临街金铺

兼备旺铺三大特质，前景可观

成就蕲春商铺投资更佳选择

城南芯·多功能·多业态

建面约35-130㎡鎏金商铺

项目地址：

蕲春第六实验小学对面

Vip热线：0713 8977 999

图 | 项目实拍图