至尊领秀庄园教你如何选购花园洋房

至尊·领秀庄园

均价：4600元/m²

户型：三室（3）

地址蕲春李时珍大道新交通局对面[漕河]

15572368393

申请优惠

       许多改善性需求的购房者，都愿意购买花园洋房。一是因为花园洋房的品质优越，生活舒适度较高，二是价格比较合理，不至于昂贵。那么选择花园洋房究竟该注意些什么问题呢？

     许多购房者对于“花园洋房”的概念比较模糊，大部分人对于“花园洋房”的定义也只是从置业顾问那里了解到的，认为楼层不超过7层、一梯两户、户型比较大的就是“花园洋房”。其实，对于真正的花园洋房的定义远非如此。

花园洋房的概念是怎么样的？

花园洋房，简单来说指的是6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

如何选择花园洋房？

许多改善性需求的购房者，都愿意购买花园洋房。一是因为花园洋房的品质优越，生活舒适度较高，二是价格比较合理，不至于昂贵。那么选择花园洋房究竟该注意些什么问题呢？

1、底楼顶楼各有优势

经常有人纠结于选花园洋房的底楼还是顶楼，事实上两者各有优势，底楼天天进出花园，给人感觉舒适，进出方便，适合家有老人小孩居住；顶楼私密性好一些，视野开阔，适合年轻夫妇居住。因此，还请大家根据家庭需求选择合适的楼层。

2、交通及配套样样都应考虑在内

有人说，住花园洋房的都是比较有钱的人，他们有车，不怕住得远，社区周边有没有配套、配套成不成熟无所谓。事实上，花园洋房也需要成熟的配套设施。因为他们大多都是上有老下有小，设想一下，如果小区附近连个菜市场都没有，除了男女主人一人一辆车，是不是还要给父母或保姆配辆车，以方便他们去买菜？所以，如果作为第一居所的话，配套的公共交通、商场、超市、医院等生活设施一定要考虑在内。

3、开发商的实力和经验是买好洋房的硬指标

买花园洋房一定要注重开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以完善的先决条件。另外，如果开发商以前都没什么拿得出手的优秀项目，这样的开发商造出的楼盘品质也难保满意。所以，选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的重要因素。

4、最适宜的面积套内120-180平方米

其实，花园洋房最适宜的套内面积应在120平方米——180平方米。如果面积太大，不如直接去购买别墅；而如果面积太小，就失去了花园洋房其生活的舒适性。

5、出色的物业管理免除入住后的烦恼

花园洋房尤其是底楼，门窗栅栏等基本上只能防君子，不能防小人，因此，拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目升值增添砝码。所以，在购买房子之前不妨去打探一下以后的物业管理问题。

       至尊·领秀庄园，以豪门私邸为原创灵感，通过新的建筑形式及细节创意的尝试，将西班牙的风情、法式的浪漫、地中海的清新、美式的田园等风格凝结与建筑之上，以欧洲多国的建筑风格和细致考究的艺术设计为蓝本，糅合幽雅建筑、细致雕刻等艺术元素，将新古典复兴主义建筑风格与文艺复兴色彩完美升华。与贵族徽章一脉相承，任岁月流逝，仍色泽如初，凝聚历史的里程碑式建筑，超越一切浮华价值的稀世光芒，阅世，经世，并且传世。

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营销中心：蕲春李时珍大道新交通局对面
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新闻编辑：小叶

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