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都会100

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    漕河百家超市往北约300米((万居圆房地产开发有限公司) 查看地图

基本信息

所属区域 漕河[查看地图] 项目特色
建筑类别 公寓 装修情况 毛坯房
开盘时间 待定 交付时间 待定
建筑面积 14013.15平米 占地面积 4671.05平米
容积率 3.0 [关于容积率] 绿化率 20% [关于绿化率]
物业费 元/平米/月 物业公司
规划户数 150 车位数 208个[1:1.387]
开发商 万居圆房地产开发有限公司 售楼地址 漕河百家超市往北约300米((万居圆房地产开发有限公司)

项目介绍

都市核心  迷你别墅  居住投资两相宜

都会100位于蕲春最核心地段,毗邻齐昌大道,距百家超市仅300余米,3分钟生活圈内涵盖衣、食、住、行、医等一站式配套。客运站步行可至,新妇幼保健院相距约100米,斜对面规划为公园,通过项目北侧步行3分钟可直达县人民医院,面朝南门畈小学,背靠思源学校、实验中学,全市精英教学齐聚首,畅享一站式无忧教育,让孩子赢在起跑线上。从地图上看项目处于蕲春大道、中轴线、沿河大道、李时珍大道的黄金中 心点,是驱动城市向上的核心引擎,是当之无愧的蕲春经济中 心、教育中 心、医疗中 心、交通中 心。

都会100整体建筑立面时尚、简洁、充满现代感,整体线条简洁明快,力求创造出“简约,时尚”的风格,打造老城中 心的时尚居住地标。

都会100项目主楼15层,每层的户型面积区间39-118㎡。层高5米,就像空中别墅一样,空间开阔大气。既可以自己居住,也可以商业投资,还可以用来办公。公寓产品比普通住宅的投资价值更大。另外商业住宅不受限购限贷政策影响,是首套房利率,拆迁赔偿更是普通住宅的三倍,产权到期后自动延续。主楼1-8层将引进维也纳国际酒店,社区物管也将采用酒店式物业管理。

项目的整体左边辅楼是5层,1-2层是商铺,3-4层是小户型的公寓,面积大多是40平左右的,1-2层为商业,将引进大型商业银行,国际级咖啡馆等品牌商家。2-4层迷你别墅,5楼将引进大型健身会所。车位180-260个,满足有车一族的需求。

都会100项目,5米层高,买一层得两层,超大赠送空间,非常划算。一层、二层功能分区明确,生活、休息、工作互不打扰。大厨房、大餐厅、大客厅、大主卧,大空间,大享受!户型方正实用,居住、投资、办公三相宜!

城市中 心铺,稳稳地收租

以一套40㎡户型为例,月租金1500,首年租金18000,首年租金回报率5.63%,远大于银行定期存款利率;第十年预期租金回报率9.5%,考虑到房价逐年上涨,十年后房价涨幅至少翻番!钱存银行越来越贬值,买城市核心地产,资产越来越保值、升值!

精装公寓酒店式托管,站在巨人的肩膀上赚钱!

都会100项目主楼1-8层引进维也纳国际酒店,考虑到维也纳酒店在各城市中经营的生意十分火 爆,部分酒店式公寓精装销售,客户购买后,可以租赁给维也纳酒店,由酒店进行专业托管。与酒店的分成比例为50%,则客户投资酒店式公寓的预期分成年收益超5万元,约10年左右回收成本。

 

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